融资租赁的主要方式有哪些？

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融资租赁是目前世界上最常见和最基本的形式。这意味着出租人应承租人(用户)的要求与第三方(供应商)签订供应合同，根据该合同，出租人为承租人选择的设备付款。同时，出租人和承租人签订租赁合同，将设备租赁给承租人，并向承租人收取一定的租金。那么融资租赁的主要方式是什么呢？

融资租赁，也称为融资租赁或购买租赁。这是目前国际上使用的最常见和最基本的形式。融资租赁有几种方式:

1.维护性租赁

指租赁资产反映在出租人的资产账户中，租赁财产的所有权属于出租人，出租人保留租赁财产的一定残值以处置风险的交易，即未完全清偿的租赁。从承租人的角度来看，租赁物在其财务报表中不作为固定资产反映，租赁物的租金可以摊销到当期费用的租赁交易中。为了规避设备风险，或者需要表外融资，降低或维持资产负债率，或者需要使用一些税收政策，企业都愿意采用经营租赁。

2.直接融资租赁

根据承租人的要求，出租人将卖方指定给承租人，按照承租人同意的条件购买承租人指定的资产货物，并在承租人支付租金的条件下将资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。“融资租赁是指实质上转移与资产所有权相关的所有风险和回报的租赁。”租赁结束时，承租人可以以协商的名义价格获得设备的所有权。

3.返租

指承租人向出租人出售自己的标的物，同时与出租人签订租赁合同，然后将标的物从出租人处租回的租赁形式，称为“租回”。回租业务是一种特殊的租赁方式，承租人和出卖人是同一个人。用于以一定的市场价值盘活承租人的现有资产。销售回租包括融资回租和经营回租，有利于企业实现现有资产的变现，筹集流动资金、股权、并购等。，同时也有利于企业调整财务报表。类似于银行抵押贷款。

4.委托租赁

指出租人接受委托人的资金或租赁物，并根据委托人的书面委托，与委托人指定的承租人办理租赁业务。租赁期间，租赁标的物的所有权属于委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。租赁公司作为受托人和名义出租人，主要承担承租人的调查和推荐、租赁项目的具体运作以及租赁项目的长期跟踪管理。这种方式为资金过剩或设备闲置的客户提供了一种新的投资方式。有些关联交易可以通过委托租赁的方式进行，避免了对披露或确认的一些限制。

5.转租

指以同一标的为标的的多种融资租赁业务。在转租业务中，前一份租赁合同的承租人同时也是下一份租赁合同的出租人，这就是所谓的转租人。转租人将租赁物从其他出租人处出租给第三方，转租人将租金差额作为租赁的目的。租赁货物的所有权属于第一出租人。分租可以充分发挥不同出租人的优势，减少资金占用，分散风险，或者利用不同地区和行业的税收政策。

6.杠杆租赁

在租赁交易中，出租人只需投入租赁物购买金额的20%-40%，就可以作为一种财务杠杆，带动其他债权人提供项目金额60%-80%的无追索权贷款，但出租人需要以租赁物为抵押，转让租赁合同和收取租金的权利作为担保。杠杆租赁一般适用于租赁金额较大的项目，如飞机、油田等。

7.联合租赁

联合租赁是指由租赁公司牵头，与其他金融机构和企业合作，为同一租赁项目提供融资支持，共担风险，共享收益的租赁模式。

8.分成租约

承租人向出租人支付的租金按经营收入的一定比例确定。这种租赁形式的全部租金与承租人的经营收入挂钩，承租人没有债务风险。这是对承租人热情最高的最灵活的租赁形式。租赁期结束后，租赁设备可以优惠价格转让给承租人。

9.促销租赁

租赁国的制造商或卖方与租赁公司合作，通过租赁扩大产品销售、减少应收账款、加速资本周转和增加现金流。