世茂服务获2.44亿美金融资，致力加速数字化升级

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世茂服务控股有限公司完成了红杉资本中国和腾讯2.44亿美元的战略投资，这轮融资将用于加速数字升级。

世茂服务拥有国家一级物业管理资质，是世茂集团的全资子公司。重点布局长三角、环渤海、大湾区和中西部四大核心城市群，覆盖全国近70个城市，服务近240万业主和用户。面对“人们追求和向往更美好生活”的新命题，已有15年发展历史的世茂服务正不断创新物业管理和用户服务模式，通过与优秀科技企业的深度合作，实现企业的数字化智能升级，整合世茂内外优质资源，创新构建“0-2 km社区生活服务新生态”，逐步转型为物业管理和生活服务提供商。

据有关报道，今年基本物业服务的市场规模预计将超过7000亿元，加上增值服务市场后，规模可达数万亿元。目前，物业管理正处于企业间整合的初级阶段，行业集中度迅速提高。20强企业的市场份额预计将从15%左右增加到50%以上，中国有望打造一家规模达1000亿元的物业管理公司。

世茂服务表示，红杉资本中国和腾讯参与世茂服务，一方面展示了红杉资本中国推动物业管理等传统产业数字化和智能化转型升级的核心能力，将进一步提升物业管理企业的共享和整合效率。另一方面，作为腾讯的核心战略之一，工业互联网将利用线上线下融合的平台优势和帮助新商业生态的能力，帮助物业管理行业进入数字化升级的快车道，释放新的增长活力。

腾讯投资董事总经理夏瑶表示:“数字化转型将成为各行各业的新趋势，这不仅是一个长期的需求，也是一个迫切的方向。尤其是疫情过后，线上线下的进一步融合和企业的数字化转型将是大势所趋。我们看好该物业作为一个重要的线下场景，这将有很大的发展潜力，并在未来推广空房。同时，腾讯将通过长期的技术积累、c2b独有的优势和完善的企业服务能力，帮助企业加快数字化升级，共同在工业互联网轨道上创造更大的价值。”

红杉资本中国(sequoia capital china)投资合伙人苏凯表示:“作为房地产开发之后市场上的一项股票管理业务，物业管理有了巨大的发展。世茂服务一直是传统物业管理数字化升级的实践者，在中国一、二线城市积累了足够的管理区域和独特的项目资源，管理水平较高。此次战略投资后，红杉中国将支持世茂服务和红杉生态系统的协调发展，协助企业引进宝贵的社区商业资源，并通过物联网、云计算、大数据等进一步应用技术。帮助世茂服务改善和优化其管理能力和效率。”