全球投资者关注中国城市化进程

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什么是城市化？城市化，即一些学者所说的城市化和城市化，是一个从传统的以农业为主导的农村社会向以工业和服务业为主导的现代城市社会逐渐转变的历史过程，包括人口职业、产业结构、土地和空.地区的变化不同的学科从不同的角度有不同的解释。目前，国内外学者从人口学、地理学、社会学和经济学的角度阐述了城市化的概念。2011年12月，中国社会蓝皮书发布，中国城市人口占总人口的比例将首次超过50%，标志着中国城镇化率首次超过50%。

巴曙松:为了应对百年一遇的金融危机，中国经济率先复苏。从增长势头来看，最重要的驱动力之一是快速城市化。从发展趋势来看，无论是未来中国的经济增长还是经济结构调整，城市化都将是重要的主题之一。

在接下来的十年里，没有什么比中国的城市化更能触动投资者的神经了。中国和全球资本市场已经习惯于将中国的城市化与住房、汽车和家用电器的消费联系起来，并习惯于将中国的城市化等同于地方政府的基础设施投资浪潮。一个拥有13亿人口的国家的城市化不仅直接决定了中国长期经济增长的动力和未来经济结构的转变，还可能对全球经济产生影响。

经济增长和城市化

在过去十年左右的时间里，中国的城市化与经济增长、财富积累和人均gdp增长保持着正相关关系。从时间序列数据来看，单位城市土地面积/国内生产总值在过去10年中增长了5倍，并呈现出加速增长的趋势。2000年后，虽然中国城市化的平均增长率是最快的，但人均gdp的增长率甚至更高，两个增长率之间的差距已飙升至60个百分点。

在这个过程中，财富迅速集中在中心城市和大城市。如果以单位土地gdp和人均gdp为参照标准来划分中国的城市，可以发现经济密度最高、最富裕的城市集中在长江三角洲、珠江三角洲、京津唐等区域增长中心，且数量有限。虽然克拉玛依和鄂尔多斯的人均国内生产总值很高，但单位土地的国内生产总值却很低。这种对比意味着这些城市的繁荣与城市化和经济密度的提高无关。他们主要依靠自己的自然资源，类似的繁荣很难维持。

从另一个指标来看，中国国内生产总值最大的10个城市曾占全国总量的25%，近年来一直稳定在23%左右。这也意味着城市化进程中的财富创造和积累是不平衡的，在最终趋同之前，差距将不可避免地扩大，国际经验也是如此。

随着流动人口和资本在城市的集中，经济活动密度增加，生产和贸易的规模经济得到发挥。在过去的20年里，数以亿计的流动人口从内陆迁移到沿海地区，如贵州、四川、安徽和河南。在1990-1995年、1995-2000年和2000-2005年，省际流动人口分别达到1000万、3200万和3800万，首先流向沿海的广东和深圳

从城市常住人口结构来看，北京、上海和深圳的流动人口和登记人口比例分别为58%、65%和300%。由此可见，流动人口作为生产和消费的主体，在促进城市生产密度和消费密度的增加方面发挥着至关重要的作用，也是城市繁荣的基本驱动力。

从资本流动的角度来看，在过去20年中，长三角和珠三角地区的fdi一直占据绝对比重，最高时期吸引了全国80%的外资流入；从城市层面来看，北京、上海和深圳是外商直接投资流入量最大的三个地方，三地的总比重已超过20%。