人民币汇率暴跌 一线城市房价或受冲击

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为什么一线城市的房价应该下降80%

我是世界上唯一一个完整而准确地预测到2014年2月5日国际资本将包围人民币的人。就在这一天，人民币继续大幅下跌。这一事件让我感到深深的恐惧，而不是骄傲。当我写《中国的通货膨胀和世界的通货紧缩》一书时，我在这本书的序言中警告读者，源于汇率失误的中国价格体系有一天会被国际资本冲走。现在这一天终于到来了。

人民币内部大幅贬值，但外部大幅升值。这种模式在上个世纪出现在日本和拉丁美洲，这一切导致了泡沫和泡沫的破灭。阿根廷泡沫破裂后，街道上充满了哭泣。人，房子在不到半年的时间里缩水了80%；日本东京的公寓被誉为一个前景。它已经从5亿日元下降到1亿日元达15年之久，现在的价格仍然是1亿日元。在中国，不仅源于汇率失误的价格体系将被国际资本冲走，而且政府的进口增税和出口退税这一世界上独一无二、令人费解的税收模式也将从此告别，因为这一模式完全是在鼓励最落后的生产率和资本套利。

当我还是上海新浪华东房地产频道的总经理时，佘山的一栋别墅，号称是上海第一栋超过1亿元的别墅，邀请我参观和考察。我当然没有拒绝。我一到达现场，所有的调查都结束了，当时我笑了。你的别墅在纽约只值300万美元，在西雅图的华盛顿湖只值200万美元，华盛顿湖是西雅图的一个富人区。世界上最富有的人只住在500万到800万美元的别墅里。拥有数千万美元的别墅很少。有人花1亿英镑买下这栋别墅了吗？。他说有，两个人订了。

中国人疯了。这种疯狂在2009年央行印钞和美联储量化宽松政策后达到顶峰。开发商在唱赞歌，媒体在唱赞歌，政府在疯狂卖地。他们是否知道有一天，当汇率模式改变时，人民币将会暴跌？然而，在中国所有的金融评论员中，我是唯一一个能看出其中奥秘的人。泡沫越大，后果越严重，因为泡沫越大，它需要的资金就越多，对美元的贬值也就越大。目前，如果我继续使用我在《金钱狼烟》中提到的模式，人民币最终会跌到20元。具体流程是:

首先，初始阶段:美元降低量化宽松，导致美元逃离长江三角洲、珠江三角洲和北京。现在，人民币仍在疯狂下跌，成功跌至6.0919的价格。6.09的价格长期以来一直处于横向，而且有很大的动力。这个价格是住房价格泡沫破裂的第一阶段的第一个价格，因为住房价格泡沫的破裂必然伴随着货币的急剧下跌。价格突破后的第二个价格是6.30。突破6.30后，第三个价格是6.80。此时，一线城市的房价将大幅下跌。

第二，攻击阶段:美元退出量化宽松，这引发对冲基金对中国发起空行动。交易团队可能不仅仅是巴菲特的团队，索罗斯最近也盯上了它，这将影响全球对冲基金和量子基金。鲁比尼可能不会这么做。第一个攻击必须是汇率。如果成功，此时，人民币汇率将在6.8元后继续下跌，然后在8.6元后跌至12.6元。一线城市的房价已经全面见底，中国的城市地价也开始回升。目前的城市地价被完全夸大了，而不是中国城市应该有的地价。

第三，清算阶段:不清楚美元会加息一次还是几次，这取决于中国的实际gdp。除了泡沫之外，中国的许多gdp都是无用的，其中许多都是虚假的，更有甚者，出口数据是伪造的，这一点全世界都知道，并将在现阶段出现。那时，中国可能不再是第二大经济体，甚至第五大经济体也可能成为问题。至于汇率的高低，请看我的书《金钱狼烟》，20元。至此，中国的货币泡沫破裂了。

所有已经达到极端的资产价格最终都将回落到原来的位置，这是许多发展中国家的命运。完全依赖于货币持续过度的中国经济增长已经走到了尽头。在这个过程之后，中国经济的本质将被揭示，几乎毫无疑问，一线城市的房价将下降80%。