西安6月住宅均价5398元 预计三季度迎新一轮降价

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中国商报(记者陈思春)Xi平安房地产信息网络数据研究中心昨天发布了房地产市场统计数据。6月份，Xi平安普通住宅成交价格为5398元/平方米，比上个月下降4.41%，与春节后的价格基本持平。

据Xi安房地产信息网数据研究中心相关负责人介绍，根据他们与Xi安住房保障和房屋管理局产权市场处、Xi安房地产交易管理中心和Xi安房屋产权登记管理中心共同努力的统计数据，6月份Xi安商品房销售面积为84.47万平方米，比5月份下降15.71%，比去年5月份下降23.23%。普通住宅成交价格为5398元/平方米，同比下降4.41%，同比上升19.34%，与春节后基本持平。

据Xi房地产信息网络数据研究中心相关负责人介绍，面对观望气氛浓厚的楼市，房企试图降价的动机已经出现。6月份以来，开发企业采取了各种优惠措施，推出了一些特价房，加大促销力度，以扭转销量持续下滑的局面，但需求市场的观望情绪并未减弱。根据Xi房地产信息网络数据研究中心的调查结果，超过一半的买家对市场前景持乐观态度，并决定推迟购买时间。作为Xi楼市的传统淡季，6月份更是雪上加霜，此前新政规定发生重大变化，导致Xi楼市销量持续下滑。

据有关负责人分析，从5、6月份以来，Xi房地产市场的成交量和价格持续下降，也表明政策的影响已经逐渐发挥了作用，显示了政策的有效性。预计第三季度Xi宝安房地产市场交易仍将呈现进一步下降趋势，同时房地产市场将迎来新一轮降价浪潮。

据Xi六安房地产信息网络数据研究中心统计，昨日下午6时，Xi市住房保障和房屋管理局党政办公室相关负责人表示，Xi六安普通住宅交易价格仍在统计之中。