复产复工推动租赁行业迅速回暖，企业注册量环比上升427%

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疫情对各行各业都是一个很大的考验，许多企业都面临经营困难。对于房屋租赁行业来说，春节是客户换房和签约的高峰期，而疫情的突然到来几乎让这个行业停止了发展。为了在疫情中生存，许多房屋租赁企业推出间歇性优惠政策，以解决租户的迫切需求，许多企业在今年冬天去世，但我们毕竟期待春天。

来源:地图企业

2019年，中国流动人口超过2.5亿，其中近2亿为租赁人口。根据企业调查数据，中国有172万家与房屋租赁相关的企业，其中146万家在业。受相关政策激励和人们生活消费习惯变化的影响，近五年来，中国登记注册的房屋租赁企业数量呈几何级数增长，2019年达到新高，达到36.7万家，比2018年增长32.5%。

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与人口流动相关，房屋租赁市场主要集中在京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区和沿海地区。企业调查数据显示，山东是中国住房租赁企业数量最多的省份，其次是广东和江苏。

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虽然中国房屋租赁市场的规模正在逐步扩大，但企业的质量仍然参差不齐。注册资本不足500万元的租赁企业占60%，注册资本超过5000万元的租赁企业仅占8%。租赁行业龙头企业和中小企业的资源分布不均衡。

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在国家政策的支持下，住房租赁业正在经历金融深化的变革。许多人意识到金融资源是房屋租赁企业未来发展的核心，更多的金融思维、金融潜力和金融资源被整合到房屋租赁市场中。根据企业搜索图，最近有310起与房屋租赁相关的投融资事件，其中天使/种子轮占12%，新三板/上市占6%。

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受疫情影响，今年1月和2月我国注册房屋租赁企业数量低于去年同期，2月份注册企业数量仅为5550家，同比下降55%。然而，房屋租赁是一个充满活力的行业，而疫情的影响已经将租赁形式从“短期高峰”转变为“阶段性长期稳定”。今年3月，企业注册数量快速增长，与前几年持平，比2月份增长427%。

全国各地恢复生产和重返工作岗位的步伐正在加快，返乡人数逐步增加，住房租赁市场迅速回暖。根据长期租赁机构的龙头企业的免费数据，3月份的用户续租率比去年增加了10%左右，成为去年的历史高点；业内人士还表示，虽然今年的返乡潮较往年略有延迟，但房屋租赁市场的人气正在回升，146万企业的春天即将到来！