4月70城房价延续微涨态势 环比涨幅均与上月相同或略有扩大

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根据国家统计局的数据，4月份，各城市新建商品房和二手房的销售价格与上月持平或略有上涨。

数据显示，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.5%和0.4%，增速比上个月高0.2个百分点。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏评论说:

随着COVID-19肺炎防控趋势好转，经济社会秩序进一步恢复，疫情积压导致的住房需求进一步释放。

70个大中城市房地产市场价格继续小幅上涨，但总体保持相对稳定。

4月份，各城市新建商品住宅和二手房销售价格涨幅与上月持平或略有扩大

据初步估计，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。其中，北京下降0.3%，上海上升0.6%，广州和深圳持平。二手房销售价格环比上涨1.1%，比上个月高出0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，而广州持平。

31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.5%和0.4%，增速比上个月高0.2个百分点。

受35个三线城市价格水平偏低等因素影响，新增商品房销售价格环比上涨0.6%，比上个月上涨0.4个百分点，高于一二线城市；二手房销售价格相对稳定，环比上涨0.2%，环比上涨0.1个百分点。

各城市新建商品住宅销售价格同比涨幅继续回落，一线城市二手房同比涨幅扩大

据初步估计，4月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上个月下降0.4个百分点。二手房销售价格同比上涨3.0%，环比上涨0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，环比分别下降0.2和0.3个百分点，均连续12个月下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，环比分别下降0.2和0.4个百分点，两者持平或连续13个月下降。