2013年中国房地产走势：上涨OR下跌？

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2013年中国房地产价格走势如何？最近，各种各样的房地产投机充斥了互联网。首先，房地产是有中国特色的房地产，13年后肯定会有更大的发展。其他人说，所有真正的市场规律都在起作用，没有客观条件支持房价上涨。其他人说，房地产总是在那里横着。

这是三种主要观点，即上升、下降和不上升或下降。这里没有列出所有的分析数据。

那么房地产的真实面貌是什么？现在我们将逐层分析它。

中国的房地产从一开始到现在都不是一个健康的发展模式。由于房改政策的偏差，商品房的泛滥，再加上中国人对住房的强烈而急迫的近乎偏执的追求，已经在整个中国产生了房地产热。

这里有积极的一面，也有消极的一面，无论是提高低价还是各种税费，人们都在掠夺人民的财富，就像水泵一样，人民很乐意接受这种掠夺，这就是所谓的反通货膨胀、固定资产等等。

只要有巨额利润，资本就会不惜一切代价挤进来。这是资本和人性的本质，贪婪地吞噬一切。很快，无论是中央企业还是外资，无论是私营企业还是个人，整个社会都想分一杯羹，享受一夜暴富的乐趣。

你可以回想起股市在6000点时整个社会的疯狂。几乎所有人的钱都与股票市场有关。因此，当他们看到股市达到10，000点，牛市持续了10年，而他们死时没有卖出时，他们非常激动。最终结果是什么？地板上只有鸡毛。尽管政府采取了各种措施来刺激股市，但这没有帮助。只要没有足够的资金进入市场，什么也不会永远上涨。所以有人说信心比黄金更重要。呵呵，有时候自信和愚蠢似乎并不遥远。

现在回到房地产市场。各种资金已经进入房地产，真正的需求不再重要。房子只是股票的另一种形式。因此，从一线城市到二线、三线、四线、五线城市，鸡犬齐飞。在投机领域，没有永久的多头头寸和空头。只有赚钱和赔钱。因此，由于缺乏资金，游戏无法进行。结果，在有权有势者的保护下，政府拯救了市场。事实上，当时的撞车不会对人们产生很大的影响。当时，房价还很低，其次，实体经济的制造业还没有完全融入房地产，也就是说，在当时，它至多是弄巧成拙，迟早会被治愈。然而，由于正面和负面不再是把钱数放在第一位的正面和负面，大量资金涌入市场拯救市场，所以房价继续飙升。

在这一波涨势中，它已经非常类似于股市5000点之后的情景。各种投机者和散户占据了股市，最后的繁荣出现在我们面前。

不是所有的投机者都能逃脱惩罚。这在自由市场经济中是正确的，特别是在特色市场经济中。因此，限购和贷款暂停。不可能一下子卖掉一栋小房子，所谓的“急需者”正沉浸在房价上涨的喜悦中。无论是房地产投机者还是自住者，能够以这个价格接手的人都应该属于中产阶级。你知道，这个群体在城市里相当多。因此，我们周围的人现在通过拥有一套房子和几套套房来评估他们的财富。非常自信地沉浸在房价上涨的喜悦中，忽略了每月按时偿还银行贷款的痛苦。