中关村E世界关门，中关村电子时代的终结

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最近，中关村电子世界宣布将停止对免费店铺的投资和租赁，重新开业的时间将另行决定。这条新闻标志着中关村电子时代的结束。

作为中国最大的消费电子产品分销中心，中关村曾被称为中国的硅谷。如今，中关村的四大商店已经凋零，没有一家在天津。太平洋和电子世界已经关闭；海龙和鼎好正在逐步改造成办公楼。

中关村电子世界的关闭并不像看起来那么简单。背后隐藏着中关村传统店铺转型的多重原因。

在电子商务、行业竞争和国家政策的冲击下，中关村电子市场开始走下坡路。

2009年，北京市海淀区人民政府发布了《北京市海淀区人民政府关于加快中关村西区调整的通知》，明确表示将不再鼓励在该区域发展电子商店、商场、购物中心、餐厅等零售服务业态。未来，中关村将全力打造科技金融街，以中关村金融大厦等建筑为载体，打造国家创新资本中心和互联网金融中心。显然，这一政策是为了逐步调整传统商贸的规模，为高端产业的发展腾出空间。

与致命程度相比，电子商务的影响比政策限制要可怕得多。在中关村电子世界经营一家数码商店的经理说，2012年它的销售额达到约1000万，但2014年下降到约500万。经过仔细分析，中关村的电子产品交易下滑速度是两年来最快的，这是京东、淘宝等电子商务交易平台最辉煌的时代。

如今，以京东和淘宝为首的网上购物电子商城越来越受到消费者的欢迎。首先，价格优势显而易见；第二，大规模的降价促销活动频繁进行，各种促销活动如双十一、双十二等都是噱头，使得许多中小型传统商店难以与之竞争；第三，保证供应质量。例如，像JD.com这样的大型电子商务公司将直接从制造商那里购买商品。不仅价格优势明显，而且质量也能得到最好的保证。不会有翻新的机器，会有定期的发票来保护自己；第四，消费体验好。随着京东、淘宝等电子商务平台的物流系统和售后服务的完善，电子产品的网上购物更符合现代人的生活节奏和消费模式，可以自由消费，无需出门。可以说，网上购物中心的严重分流使得传统的电子购物中心举步维艰。这也成为传统商店转型的导火索。

除了电子商务的强大影响之外，不应低估该行业的内部原因。一方面，电子产品的品牌集中度日益提高，但店铺的面积却越来越大。这就像过去在10万平方米的区域内销售100个品牌，而现在在20万平方米的区域内只销售10个品牌。这样，同质化竞争越来越严重。另一方面，偷窃产品、假冒商品、平行进口商品等并不罕见。黑色购物指南，如强迫销售和欺诈性消费，甚至更常见。这些行业丑闻确实减少了实体电子商店的购物体验。

罗马不是一天建成的。中关村电子商店的衰落不是一两天的事。转型不仅是大势所趋，也是无奈之举。那么，中关村应该转向哪里？

业内人士认为，中关村未来的转型可以朝着三个方向进行:[/s2/]

第一个方向是创新高端产业，这将把传统的电子商店改造成高端写字楼。以鼎好为参照，该楼7-8层为清华科技园，9-10层为创新工程，11-20层为国际技术转移中心。这些大型创新企业的存在可以保证大楼的租金收入。

在第二个方向，中关村作为一个传统的电子产品交易市场，已经将分散的柜台变成了大型的电子产品旗舰店。

第三个方向是围绕it产业发展配套服务。例如，早在2006年，中关村海龙电子商店对面的中国科贸有限公司就将其2万平方米的展位改为中关村科贸服装商品城。2007年，SMIC完全退出了电子商店的竞争，转而使用写字楼，并推出了销售服装的高档折扣。

然而，不管中关村未来将在哪里转型，它的道路并不平坦。

以中关村电子世界为例。电子世界的原始营业执照涵盖了电子商店的零售。如果您变更其他业务，必须先在工商部门修改业务范围。其次，电子世界属于中关村西区，明确禁止进入低端商业形态，包括小企业的电子产品维护和销售、低端服装、低端餐饮等。

中关村电子商店成立之初，盲目追求规模，吸纳大量小企业，成员多种多样，质量参差不齐，管理难度可想而知。

在此之前，由于管理层的整改，电子世界试图清理小企业产生的纠纷。如今，对于小企业来说，将拥有几十年产权的商店打包转租给其他公司并不是一件容易的事情。毕竟，大多数小企业的后代都要靠这家店吃饭，所以打包和出租给别人不可避免地会有很多顾虑。

中关村传统店铺的转型是否成功，还需要时间来验证。然而，毫无疑问，在电子商务、行业竞争和国家政策三大因素的驱动下，中国乃至世界上最大的电子产品零售市场中关村将失去原有的光环，依靠它谋生和从事电子产品业务的群体将逐渐瓦解。

中国有句古话:“生不如死。”我个人认为传统电子商店的改造应该有这种心态。无论是改造多元化商场、定位高端、占领主流商圈、瞄准二级市场空房，还是整合线上线下，传统电子商店都应该尝试一下。只有这样，我们才能找到最佳的转变方式。