中央定调明年经济 2017年中国经济形势分析

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这不仅仅是关于房地产市场！中央经济工作会议定了16件大事，都和你有关！

12月14日至16日，中央经济工作会议在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表了重要讲话。

中央经济工作会议于16日闭幕，这份5000字的会议文稿揭示了许多重要的经济信号。2017年如何做经济工作，如何做房地产市场、汇率和货币政策等经济热点，哪些政策会影响你的生活。结合会议草案全文，这16点值得仔细阅读。

1。货币政策应该是稳定和中性的

我们应该继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策应更加积极有效，预算安排应适应推进供给侧结构改革、减轻企业税费负担和保障民生的需要。货币政策应保持稳定和中性，适应货币供给方式的新变化，调整货币政策的闸门，努力畅通货币政策的传导渠道和机制，保持流动性的基本稳定。

2。保持汇率基本稳定在合理均衡水平

在增强汇率弹性的同时，要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

3。把防范和控制金融风险放在更加重要的位置

要把防范和控制金融风险放在更加重要的位置，下决心应对一系列风险点，着力防范和控制资产泡沫，增强和改善监管能力，确保系统性金融风险不发生。

4。稳定私营企业家的信心

我们必须坚持基本经济制度，坚持社会主义市场经济改革的方向，坚持扩大开放，稳定民营企业家的信心。

5。做好社会支持工作，维护社会和谐稳定

有必要加强预期的指导，提高政府的公信力。按照坚持底线、突出重点、完善制度、引导舆论的思路，深入细致地做好支持社会底层、扩大群众利益感、维护社会和谐稳定的工作。

6。在推进五大任务方面取得实质性进展

在产能削减方面，我们应该继续推动钢铁和煤炭行业解决产能过剩的问题。

在去库存化方面，我们应该坚持分类监管，针对不同的城市和地区采取措施，重点解决三、四线城市的房地产库存过剩问题。

在去杠杆化方面，要控制总杠杆率，把降低企业杠杆率作为重中之重。

在降低成本方面，应努力降低税收、费用和生产要素成本。

弥补不足，应从严重制约经济社会发展的重要领域和关键环节以及人民群众迫切需要解决的突出问题入手，既弥补硬缺点和软缺点，又弥补发展缺点和制度缺点。

7。农业供应方面的结构改革

深化农村产权制度改革，明晰农村集体产权，赋予农民更多的产权。统筹推进农村土地征用、建设用地集体管理市场化、宅基地制度改革试点。要严格遵守耕地红线，加快实施科技兴粮战略，保护和提高粮食综合生产能力。拓宽农民增收致富的途径。

8。振兴实体经济的四项措施

我们要着力提高质量和核心竞争力，坚持创新驱动发展，扩大优质产品和服务供给。

我们应该树立强烈的质量第一的意识。引导企业形成自身独特的比较优势，弘扬工匠精神，加强品牌建设，培育更多百年老店，提升产品竞争力。实施创新驱动发展战略。

要营造法治的市场经营环境，加强引进外资，充分发挥外资企业在促进实体经济发展中的重要作用。

我们应该更加注重优化产业组织，提高企业质量，创造市场准入和要素配置条件，使中小企业更好地参与市场公平竞争。

9。这房子是用来居住的，不是用来投机的。五项措施促进房地产市场稳定健康发展

坚持住而不炒的方向，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基本制度和长效机制，遏制房地产泡沫，防止大起大落。

有必要从宏观层面控制货币，小额信贷政策应支持合理的自营，严格限制信贷流向投资和投机性购买。

实行人地结合的政策，根据人口流动分配建设用地指标。

为落实地方政府的主要职责，房价上涨压力大的城市应合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市应加快部分城市功能的释放，促进周边中小城市的发展。

有必要加快住房租赁市场的立法，加快发展制度化的大型租赁企业。加强对住房市场的监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。

国有企业改革

要深化国有企业国有资产改革，加快形成有效的公司治理结构和灵活高效的市场运行机制。

在电力、石油、天然气、铁路、民用航空、电信和军事工业领域取得了重大进展。

加快国有资本投资运营公司改革试点。

加强产权保护体系建设十分必要。坚持有错必纠，查清并纠正一批侵犯企业产权的错案。保护企业家精神，支持企业家专注于创新和创业。

财政、税收和金融制度改革

稳步推进财税金融体制改革，实施和推进中央与地方财政分权改革，加快制定中央与地方收入分配总体规划，及时提出完善地方税制的方案。

金融监管体系改革

要深入研究，积极稳妥推进金融监管体制改革，深化多层次资本市场体系改革，完善国有商业银行治理结构，有序推进民营银行发展。

养老保险制度改革

我们要推进养老保险制度改革，加快出台养老保险制度改革方案。

推进一带一路建设

我们要以对外开放为重点，推进一带一路建设，充分发挥政策、发展和商业金融的作用。

掌握重大改革的顶层设计

完善跨部门统筹机制，加强财税、金融、土地、城镇化、社会保障、生态文明等重大基础改革的推进，制定规划并推进实施。把握重大改革的顶层设计，充分调动地方和基层推进改革的积极性和主动性。

在党领导的经济工作中体现从严治党的要求

各级领导干部，特别是高级干部，要把落实党中央的经济决策和部署作为自己的政治责任。党中央制定的方针政策必须贯彻执行，党中央确定的改革方案必须贯彻执行。