财讯:有家美宿CEO：连锁化标准化企业品牌化是民宿新趋势

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北京9月3日电(记者李金磊)的美宿创始人ceo申志强近日在世界旅游峰会的数字旅游展上表示，民宿供应方将进入企业品牌化、连锁化的新阶段，相信在今后两年内整个民宿市场将迎来第二大爆炸性增长。

“连锁化”成了这一年旅游住宿市场的高频词。 在红利消失、客户价格上涨的背景下，无论是单体酒店还是民宿，单独战斗都越来越吃力，作业人员们试图通过连锁化的模式、智能化的技术手段，实现低价格、效率、标准化运营。

申志强认为，高质量住宅来源的不足成为阻碍领域快速发展的门槛，随着这种专业化民宿运营企业的出现，民宿供应方将进入企业品牌化、连锁化的新阶段。 但是分散式民宿的运营价格远远高于同等规模的酒店运营价格，其中人力价格可以占运营价格整体的2/3。

“如何降低价值成本，提高人的效果，最重要的方法是集中化、标准化，把所有的操作流程都像酒店房间一样。 》申志强表示，某美宿提出了“虚拟店+服务中心”的运营模式，在1公里或2公里的小范围内，可以集中数百套房源，可以增加清洁管理的住宅源数，固定住宅源，标准化作业可以提高清洁效率 除了某家pms民宿管理系统外，集中化后，某家美宿的人工费比市场人工费减少了30%。

申志强表示，民宿和酒店互相补充，两者之间有一定的重叠和交替地带，随着这种单体酒店、民宿连锁化的新趋势，两者的边界逐渐模糊。 “我认为整个市场还有很多健康的增长。 包括储备很多能源在内，我相信今后两年整个民宿市场将迎来第二大爆炸性增长。 ”(完成)