财讯:再现新政紧急撤回 安徽无为叫停“取消限售”等政策

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新京报快报(记者张建) 5月25日从安徽省无为市住宅城乡建设局房地产综合开发管理中心发布的《新冠防治肺炎疫情控制促进建筑业和房地产业健康秩序快速发展的通知》(政处【】10号，简称“11” 根据迄今为止发表的无为市政10号文件，无为市为了促进房地产市场的交易，说迄今为止“居民购买的新建商品住宅必须在取得产权证后两年转让”的规定已经取消。 另外，房地产开发公司可以根据楼盘的现实状况，按栋出售。 开发项目在形象进度达到正负0时，可以申请办理商品房预售许可证(其中4层以下的纯商品类项目可以完成基础槽检查节点申请)。 如果实际销售价格低于备案价格的8%以上，则需要重新办理价格申报手续。

5月25日，根据新京报记者的咨询，上述10号文件的“通知”从市政府的没有网站的页面上删除了。 记者就这件事与无为市人民政府事务所取得了联系，一名员工回答说:“这件事需要与具体的经营部门取得联系。”

之后，新京报记者与无为市住宅和城乡建设局取得了联系，该局房地产综合管理开发中心侯姓经营者对记者说:“10号文件发表后，舆论反映很强，经过政府的研究，决定于5月22日停止执行该文件。 之后，什么时候恢复执行，需要等政府下一步讨论决策。 ”。

对此，中原地产首席拆析师张大伟表示，对比无为市这种级别的城市来讲，实际取消限售的影响并不大，该政策的撤回一方面体现了政策制定的随意，另一方面也体现了因城施策并没有真正落地。整体看，短期房地产政策收回的原因基本都是微调力度过大，基本都是刺激市场而非稳定市场的政策，部分政策明显违背了房住不炒的大大体上。 【:刘羡】